1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+8.4%
南大沢学園三番街
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 85.11㎡の場合
相場
3,687万円
43.3万円/㎡
1,471
2,948
4,426
5,904
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,426万円
34.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
南大沢学園三番街
3,080万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 85.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 3,080万円 | 36.2万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 38.5万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,498万円 | 28.0万円 | 2階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,598万円 | 29.1万円 | 2階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 96.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 116.81㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,980万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 25.9万円 | 3階 | 123.49㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,080万円 | 36.2万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/03/26 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅12分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 33.8万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/05 | 南大沢学園瑞樹の丘 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2023/08/25 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,998万円 | 30.5万円 | 98.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2025/06/16 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2024/12/03 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、八王子市では8.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 6分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
東京都八王子市久保山町一丁目
JR八高線 / 小宮駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 21分
1999年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
マイキャッスル八王子南
東京都八王子市片倉町
京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩 6分
2003年築 / 4階建 / 149戸 / RC造
八王子北野台パーク・ホームズ
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
ガーデン富士森ヒルトップビュー
東京都八王子市台町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
タウンズ八王子パークリッジ
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ダイアパレス八王子大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2008年築 / 5階建 / 41戸 / RC造